# 独栋住宅 6 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://zh.stanodom.com/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517
Publisher: StanoDom
Language: zh
Data updated: 2026-10-13

| | |
|---|---|
| 类型 | 独栋住宅 |
| 起拍价 | €550,000 |
| 估算价值 | €680,000 |
| 每平方米价格 | €91,667 |
| 建筑面积 | 6 m² |
| 拍卖日期 | 2026年10月12日 08:00 |
| 拍卖截止 | 2026年11月6日 18:00 |
| 地址 | Canelas, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, 葡萄牙 |
| GPS | 41.08054, -8.60066 |
| 来源 | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45750/172474-terreno-para-construcao-de-5-moradias-pip-favoravel-canelas-vila-nova-de-gaia/) |
| 打开原始房源 | [fixatia.com](https://fixatia.com/zh/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517) |
| 上架StanoDom | 2026年10月9日 |
| 编号 | 0c338517 |

## 描述
**建设5栋住宅的土地 | 有利的初步信息 | Canelas, Vila Nova de Gaia** 我们在Canelas, Vila Nova de Gaia提供了一个绝佳的投资机会，拥有一个位于Rua da Rampa的6,000平方米土地。该土地已获得有利的初步信息，允许开发一个用于建设5栋独立住宅的分区。 有利的初步信息在第8448/23号程序中发布，允许修改第66/85号分区许可证，并将当前的地块1分割为五个独立地块。每栋住宅将由地下室、底层和一层组成，具有以下总面积： - 地块1A: 1,344.68平方米 - 地块2: 1,484.31平方米 - 地块3: 1,311.03平方米 - 地块4: 1,096.76平方米 - 地块5: 810.59平方米 地块的宽敞尺寸是该项目的主要优势之一，允许开发独特的住宅，配有宽敞的户外区域、私人花园和休闲空间。该项目旨在满足重视隐私、空间和生活质量的市场需求。 每栋住宅的占地面积为106.46平方米，总计532.30平方米，建筑为三层——两层在地面以上，一层在地面以下——最大高度为7.01米。此外，每个住宅将配备两个有盖停车位和一个外部停车位。 **土地和建筑特点：** 该土地位于一个朝西的坡道上，享有极好的阳光照射。提议的建筑布局利用自然地形，横向组织地块和住宅，面向Rua da Rampa，力求与现有城市前景和谐融合。五个地块的通道将直接通过Rua da Rampa进入，无需新的道路建设。该项目还计划维护现有基础设施，并沿Rua da Rampa扩展供水和污水排放网络。

## Photos
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ac4fbc570953432bbcb9eff42d86bd13.png (primary)
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_数据来自公开拍卖平台。参与竞拍前，请在原始房源页面核实条款和文件。_